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具有良好的組織、規劃、統籌等綜合事務處理能力和較強的邏輯思維與分析能力，具備和業主及客戶建立良好溝通合作的能力，抗壓能力強。
負責按時巡檢空調設備運行情況，及時調整運行時間及運行方式，嚴格按照項目的月度、季度、年度維保計劃完成相應的工作，檢查空調水各系統運行記錄、巡檢記錄并對所有的記錄核實確認，及時處理各類故障，發現重大問題及時上報并及時填寫故障報告和記錄，并對完成質量、安全和進度負責。
定期完成空調系統的設備保養、清洗、加藥、檢測等常規維保工作，并對編制建立設備設施臺帳、圖紙資料、維修檔案、運行及操作流程，對設備運行、設備保養、設備檢修、設備巡視等工作完成情況匯總。